content="">
Идеи вашего дома

Оптимальная площадь коттеджного поселка

optimalnaya-ploshhad-kottedzhnogo-poselkaЛюди, желающие приобрести или построить загородный домик, останавливают выбор на коттеджных поселках. Покупать обособленное и стоящее отдельное жилое строение не имеет смысла. Никаких коммуникаций, удаленность от транспортных узлов, плохая защищенность – вот главные минусы.

Если взглянуть на статистику по карте участков в Ленинградской области, продажи только растут. Появляются новые поселки, причем их площадь варьируется. У человека есть выбор. Купить участок или дом в просторном коттеджном поселке, либо остановиться в более тихом и спокойном месте, расположенном на небольшой территории. Рассмотрим все плюсы и минусы каждого варианта.

Маленький коттеджный поселок (до 30 гектар)

На территории располагаются всего 10-15 домов. Вы покупаете участок или дом вдали от городской суеты. Плюсом такого поселка является уединение. Все соседи обычно представляют собой дружную семью. Но минусов у такого варианта хватает:

  • За обслуживание инженерных коммуникаций придется платить много денег.
  • Отсутствие развитой инфраструктуры. На участке до 30 гектар бессмысленно строить больницы, школы, полицейские участки, ТРЦ.
  • Высокая стоимость участков и коттеджей.

Небольшой коттеджный поселок (до 60 гектар)

Налицо более развитая инфраструктура, доступнее цены на жилье, хорошо спроектирована система безопасности. Поселок до 60 гектар считается оптимальным вариантом для многих людей. С одной стороны, не так много народу, и нельзя сказать, что переезжаешь из города в «муравейник», с другой – чувствуется определенная удаленность от цивилизации. Не во всех небольших коттеджных поселках предлагаются места для развлечения. Например, чтобы поиграть в боулинг или посмотреть кино, придется ехать в ближайший крупный город.

Огромный коттеджный поселок (свыше 60 гектар)

Он представляет собой небольшой город, где есть больница, ТРЦ, школа, аптеки, множество магазинов, ночные клубы. На территории установлены высокотехнологичные камеры, проехать без специального пропуска не получится. Чтобы продать участки в Ленинградской области, не нужно ждать – недвижимость в просторных коттеджных поселках раскупают сразу.

Но у такого варианта есть один явный недостаток. Вы переезжаете в густонаселенный поселок. Конечно, речь не идет о «муравейнике» с огромными небоскребами и бесконечной суетой. Но определенный дискомфорт люди, которые желают уединения, будут испытывать. Поэтому взвешивайте все плюсы и минусы просторного поселка перед приобретением участка или дома на нем.

Читайте так же:

Комментарии запрещены.